□通讯员 马文新 报道
       本报讯   近日，滨州市某融资企业将一面印着“优质服务助发展，高效审批显担当”的锦旗送到了县不动产交易登记中心，表达对中心优质高效服务的由衷感谢。县不动产交易登记中心以法治化、便利化改革举措，“减环节、压时限、降成本”为企业打通资产变现“中梗阻”，实现资金回笼需求，让闲置土地资产重焕价值。
       化解“执行难”，保障债权依法实现。阳信某公司与该融资公司存在借贷业务，无钱偿还，2020年法拍未果，将阳信某公司不动产以物抵债，裁定转移到该融资公司。5年来该不动产一直闲置，近期有2家公司想使用该不动产经营项目，该融资公司紧迫需求资金回笼，需要尽快办理转移登记业务，而阳信某公司与融资公司未办理转移业务，仍处查封状态，地上建筑物权属未厘清。不动产交易登记中心面对破产资产处置中的“权属认定难、流程环节多、执行障碍多”等痛点，严格依据法律厘清优先顺序，将办证流程一次性告知，依法保障融资公司债权实现，让金融资产“活起来”。针对抵押土地被查封的问题，中心建立“绿色通道”，对法院解除查封的协助执行通知书“当日受理、即时办结”。
       破解“举证难”，筑牢资产收回根基。在不动产分割过程，发现发证面积与实际面积有较大差距，中心主动作为，通过不动产登记系统深挖历史数据，调取地籍档案、土地出让合同等原始资料，通过实地核查、档案追溯、专家论证等方式，明确权属边界与合法来源，确保权属人合法利益。
       打通“多环节”，加速资产变现效率。中心将权属审核、不动产更正、转移登记、不动产分割转移等流程整合为“一件事”，推行“并联办理”模式，中心启动“专项服务”，前台受理与后台审核同步发力，将原本20个工作日的办理流程压缩至5个工作日，为企业快速盘活资产赢得时间。
       从权属核查的“精准认定”到流程办理的 “高效便捷”，从权利冲突的 “依法化解”到资产变现的“加速推进”，不动产交易登记中心以法治化、专业化的服务，破解了破产资产处置中的诸多堵点难题，让融资公司的资产收回之路不再漫长。此次锦旗不仅是企业对服务的认可，更是县不动产交易登记中心优化营商环境、助力实体经济的生动实践。下一步，中心将持续深化“放管服”改革，以更精准的举措、更高效的服务，为金融债权实现保驾护航，让破产资产焕发新的价值，为市场主体发展注入信心与动力。